วิธีการเสียอากรแสตมป์สำหรับสัญญาเช่าและสัญญาจ้างทำของตามกฎหมายใหม่
- Details
- Category: Legal Update
- Published on 21 March 2017
- Written by ประภาพรรณ เอี่ยมอนันต์
- Hits: 4225
ตามที่มีประกาศอธิบดีกรมสรรพากรเกี่ยวกับอากรแสตมป์ (ฉบับที่ ๕๔) เรื่อง กำหนดวิธีการชำระอากรเป็นตัวเงินแทนการปิดแสตมป์อากรสำหรับตราสารบางลักษณะ ระบุเกี่ยวกับวิธีการเสียอากรแสตมป์สำหรับสัญญาเช่าและสัญญาจ้างทำของที่มีมูลค่าตามกฎหมายฉบับใหม่กำหนดไว้ ให้ชำระอากรเป็นตัวเงินแทนการปิดแสตมป์ต่อพนักงานเจ้าหน้าที่อากรแสตมป์ โดยต้องนำตราสารมาสลักหลังตามระเบียบของกรมสรรพากรก่อนกระทำตราสาร หรือภายใน ๑๕ วันนับแต่วันถัดจากวันกระทำตราสารนั้น ซึ่งกฎหมายฉบับดังกล่าวมีผลใช้บังคับวันที่ ๕ เมษายน ๒๕๕๘ เป็นต้นไป
วิธีการเสียอากรแสตมป์สำหรับสัญญาเช่าและสัญญาจ้างทำของตามประกาศอธิบดีกรมสรรพากรเกี่ยวกับอากรแสตมป์ (ฉบับที่ ๕๔)
เรื่อง กำหนดวิธีการชำระอากรเป็นตัวเงินแทนการปิดแสตมป์อากรสำหรับตราสารบางลักษณะ
(วันที่มีผลใช้บังคับ ๕ เมษายน ๒๕๕๘ เป็นต้นไป)
|
สาระสำคัญ |
รายละเอียด |
|
สัญญาเช่าที่ดิน โรงเรือน สิ่งปลูกสร้างอย่างอื่น หรือ แพ ที่เข้าเงื่อนไขข้อใดข้อหนึ่งดังต่อไปนี้ |
๑. มีค่าเช่าตั้งแต่ ๑,๐๐๐,๐๐๐ บาทขึ้นไป หรือ ๒. รัฐบาล องค์การของรัฐบาล เทศบาล สุขาภิบาล หรือองค์การบริหารส่วนท้องถิ่นเป็นผู้เช่า หรือ ๓. ต้องจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ผู้รับจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมตามประมวลกฎหมายที่ดิน |
|
สัญญาจ้างทำของ ที่เข้าเงื่อนไขข้อใดข้อหนึ่งดังต่อไปนี้ |
๑. มีสินจ้างตั้งแต่ ๑,๐๐๐,๐๐๐ บาทขึ้นไป หรือ ๒. รัฐบาล องค์การของรัฐบาล เทศบาล สุขาภิบาล หรือองค์การบริหารส่วนท้องถิ่นเป็นผู้ว่าจ้างและมีสินจ้างตั้งแต่ ๒๐๐,๐๐๐ บาทขึ้นไป |
|
วิธีการเสียอากร |
ชำระอากรเป็นตัวเงินแทนการปิดแสตมป์ต่อพนักงานเจ้าหน้าที่อากรแสตมป์ โดยต้องนำตราสารมาสลักหลังตามระเบียบของกรมสรรพากรก่อนกระทำตราสาร หรือภายใน ๑๕ วันนับแต่วันถัดจากวันกระทำตราสารนั้น |
|
อัตราอากรแสตมป์ |
ร้อยละ ๐.๑ ของมูลค่าสัญญา |
|
ผู้มีหน้าที่เสียอากรแสตมป์ |
ผู้ให้เช่า/ ผู้รับจ้าง |
เอกสารอ้างอิง
ประกาศอธิบดีกรมสรรพากรเกี่ยวกับอากรแสตมป์ (ฉบับที่ ๕๔) เรื่อง กำหนดวิธีการชำระอากรเป็นตัวเงินแทนการปิดแสตมป์อากรสำหรับตราสารบางลักษณะ (ร.จ. ฉบับประกาศและงานทั่วไป เล่ม ๑๓๒ ตอนพิเศษ ๒๘ ง วันที่ ๓ กุมภาพันธ์ ๒๕๕๘)
